Exclusivité Nouveauté MENTON CENTRE

Une opportunité rare au cœur de Menton
En plein centre de Menton, à deux pas de la mer, découvrez ce grand studio de 42 m² ingénieusement transformé en 2 pièces, situé au dernier étage d’une résidence recherchée.
Vous serez séduit(e) par sa belle terrasse ensoleillée, sa vue mer dégagée et son calme absolu en plein centre-ville : un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une cave complète ce bien et un garage est également disponible en option — un atout précieux dans ce secteur !
Ce bien réunit tous les critères les plus demandés : emplacement idéal, luminosité, vue, extérieur et potentiel d’aménagement.
Une exclusivité à ne surtout pas laisser passer… FAITES VITE !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 423949726 • RCP RCACO-22-023007