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- Surface135 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
3 PIECES FACE MER + 2 PIECES + CHAMBRE INDIVIDUELLE
1 145 000 €
Descriptif du bien
Dans une résidence de bon standing idéalement située en bord de mer, face aux plages, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant confort, indépendance et une vue imprenable sur la mer et le Cap-Martin.
Le bien principal est un bel appartement 3 pièces traversant de 82 m² en excellent état, composé d’une entrée avec grand placard, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et d’une seconde terrasse côté arrière.
Attenant à l’appartement principal :
L’ensemble est complété par deux caves, un parking extérieur et un beau garage fermé.
La résidence bénéficie d’un double accès, d’un emplacement privilégié, face aux plages et à quelques, des commerces et de la gare.
Un bien d’exception, rare sur le marché, réunissant espace, indépendance et situation idéale en bord de mer à Roquebrune-Cap-Martin, le tout à environ 15 minutes de MONACO..
À visiter sans tarder !
Le bien principal est un bel appartement 3 pièces traversant de 82 m² en excellent état, composé d’une entrée avec grand placard, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et d’une seconde terrasse côté arrière.
Attenant à l’appartement principal :
- Une chambre individuelle aménagée en studio avec entrée indépendante et terrasse privative, idéale pour recevoir famille ou amis.
- Un superbe studio face mer de 39 m², transformé en petit 2 pièces, offrant une grande terrasse plein Sud et une vue panoramique sur la mer et le Cap-Martin.
L’ensemble est complété par deux caves, un parking extérieur et un beau garage fermé.
La résidence bénéficie d’un double accès, d’un emplacement privilégié, face aux plages et à quelques, des commerces et de la gare.
Un bien d’exception, rare sur le marché, réunissant espace, indépendance et situation idéale en bord de mer à Roquebrune-Cap-Martin, le tout à environ 15 minutes de MONACO..
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle d'eau4
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- VueMer
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoquebrune-Cap-Martin 06190
- Charges441 € /mois
- Taxe foncière3 034 € /an
- Référence599
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 423949726 • RCP RCACO-22-023007
